logo czasopisma

Artykuły

Tom 58 Nr 5 (2025): Prawo i Więź nr 5 (58) 2025

Wstąpienie w stosunek najmu lokalu z mieszkaniowego zasobu gminy po śmierci najemcy na podstawie art. 691 k.c. - uwagi de lege lata i postulaty de lege ferenda

DOI:
https://doi.org/10.36128/6fpavd02
Przesłane
26 czerwca 2025
Opublikowane
18 listopada 2025

Abstrakt

The aim of the study is to present the problematic issues that may be encountered while applying the current rules of Article 691 of the Polish Civil Code in regard to tenancy contracts of residential premises from municipal housing stock. Pursuant to current regulations of the Polish Civil Code and the Law on the Protection of Tenants’ Rights from 21st of June 2001, the entering into the tenancy contract for an indefinite period after the tenant’s death shall take place in accordance with the provisions of the Civil Code, regardless of the conditions stipulated in the Law on the Protection of Tenants’ Rights. This mechanism has raised questions of its compliance with the public interest, as the residential premises from the municipal housing stock are scarce and shall be allocated to persons with low income.

Bibliografia

  1. Bończak-Kucharczyk, Ewa. Ochrona praw lokatorów i najem lokali mieszkalnych. Komentarz. Warszawa: Wolters Kluwer Polska, 2021.
  2. Hauser, Agata. “Międzynarodowe standardy w zakresie prawa do mieszkania.” Prawo i Więź, nr 5 (52) (2024): 329 – 346. https://doi.org/10.36128/PRIW.VI52.1040.
  3. Jeziorno, Julian. “Komentarz do art. 691 kodeksu cywilnego.” W Kodeks cywilny. Komentarz 2023, red. Edward Gniewek i Piotr Machnikowski. Legalis: C.H. Beck, 2023.
  4. Kostański, Piotr. “Wstąpienie w stosunek najmu lokalu mieszkalnego, Monitor Prawniczy, nr 11 (2006): 571 – 584.
  5. Księżak, Paweł. “Glosa do uchwały Sądu Najwyższego z 23 września 2010 r., III CZP 51/10”, Studia Prawno-Ekonomiczne, t. XCII (2014): 185 – 191.
  6. Mączyński, Andrzej. “Aktualne problemy legislacyjne prawa mieszkaniowego.” W Ratio est anima legis. Księga jubileuszowa ku czci Profesora Janusza Trzcińskiego, red. Jerzy Góral i in. Warszawa: Naczelny Sąd Administracyjny, 2007.
  7. Miliczek-Ciszewska, Bożena. “Prawo do najmu lokalu mieszkalnego po śmierci najemcy.” Monitor Prawniczy, nr 1 (1998): 10 – 14.
  8. Pietrzykowski, Krzysztof. “Komentarz do art. 691 kodeksu cywilnego.” W Kodeks cywilny. Tom II. Komentarz art. 450–1088. Przepisy wprowadzające, red. Krzysztof Pietrzykowski, 558 – 567. Warszawa: C.H. Beck, 2021.
  9. Robaczyński, Wojciech. “Glosa do uchwały Sądu Najwyższego z dnia 23 września 2010 r. (III CZP 51/10).” Studia Prawno-Ekonomiczne, t. LXXXVI (86), (2012): 213 – 222.
  10. Rybak, Alicja. “The Institution of Entering into a Lease of a Dwelling after the Death of the Current Tenant (Art. 691 of the Civil Code) in the Light of the Jurisprudence.” Ekonomia – Wroclaw Economic Review, nr 28/1 (2022): 81 – 96. https://doi.org/10.19195/2658-1310.28.1.5.
  11. Strugała, Radosław. “Komentarz do art. 22 Ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego.” W Komentarz do Ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego, red. Piotr Machnikowski. Legalis: C.H. Beck, 2025.
  12. Warciński, Michał. “Glosa do uchwały Sądu Najwyższego z 23 września 2010 r., III CZP 51/10”, Palestra, nr 7–8 (2012): 148 – 153.
  13. Zoll, Fryderyk. Najem lokali mieszkalnych. Kraków: Zakamycze, 1997.

Downloads

Download data is not yet available.