Przejdź do głównego menu Przejdź do sekcji głównej Przejdź do stopki
Prawo i Więź

Artykuły

Nr 33 (2020)

Poszanowanie uzasadnionych interesów osób trzecich w procesie budowlanym

DOI
https://doi.org/10.36128/priw.vi32.71
Przesłane
1 grudnia 2019
Opublikowane
11.10.2020

Abstrakt

Proces budowlany to splot interesów różnych grup, szczególnie inwestora i osób trzecich, znajdujących się w obszarze oddziaływania obiektu realizowanego przez inwestora. Realizacja interesów tych grup wymaga wyważenia ich praw, szczególnie właścicielskich, umożliwiających zabudowę własnej nieruchomości, w granicach określonych przez przepisy prawa. Chroniąc inwestora, ustawodawca zdecydował się na ograniczenie kręgu stron postępowania w sprawie pozwolenia na budowę oraz zmniejszył zakres ochrony gwarantując jedynie ,,poszanowanie”, a nie jak przed 2003 r. ,,ochronę” uzasadnionych interesów osób trzecich. Dodatkowo, interesy te podlegają ochronie jedynie podczas etapu projektowania i budowy obiektu budowlanego, jednak nie dotyczą już etapu użytkowania obiektu. Warunkiem zaś poszanowania tych interesów jest ich występowanie w obszarze oddziaływania obiektu.

Bibliografia

  1. Biliński Tadeusz, „Nowelizacja ustawy Prawo budowlane” Wiadomości, nr 11 (2001): 3-6.
  2. Biliński Tadeusz, Dziwiński Robert, Nowe prawo budowlane. Bydgoszcz: Ośrodek Postępu Organizacyjnego, 1994.
  3. Jaworski Jacek, Ochrona właściciela nieruchomości sąsiedniej w procesie planistycznym i budowlanym. Warszawa 2019, Legalis el.
  4. Komentarz aktualizowany do art. 4 ustawy – Prawo budowlane, red. Alicja Plucińska-Filipowicz, Arkadiusz Despot-Mładanowicz, stan prawny 2 września 2016 r., LEX.
  5. Kosicki Artur, „Pojęcie ‘interesu osób trzecich’ w prawie budowlanym” Dodatek do Nieruchomości, nr 8 (2012): 5-8.
  6. Kosicki Artur, „Pojęcie ‘poszanowania uzasadnionych interesów osób trzecich’ w prawie budowlanym” Nieruchomości, nr 8 (2007): 4-9.
  7. Kostka Zdzisław, Prawo budowlane. Komentarz. Gdańsk: ODDK, 2007.
  8. Laskowska Magdalena, „Ochrona interesów sąsiadów w procesie budowlanym po nowelizacji” Samorząd Terytorialny, nr 5 (2004): 37-49.
  9. Mzyk Eugeniusz, Ochrona uzasadnionych interesów osób trzecich w procesie inwestycyjnym, Materiał na Konferencję sędziów NSA, Popowo 22-24.10.2001 r.
  10. Niewiadomski Zygmunt, Prawo budowlane. Komentarz. Legalis 2018.
  11. Ostrowska Anna, „Komentarz do art. 28”, [w:] Prawo budowlane. Komentarz, red. A. Gliniecki. Warszawa 2016, Lex el.
  12. Ostrowska Anna, Pozwolenie na budowę. Warszawa: LexisNexis, 2009.
  13. Plucińska-Filpowicz Alicja, „Strona w sprawie pozwolenia na budowę (art. 28 ust. 2 PrBudU)” Dodatek do Nieruchomości, nr 8 (2015): 1-4.
  14. Prawo budowlane. Komentarz, red. Zygmunt Niewiadomski, Tomasz Asman, Jędrzej Dessoulavy-Śliwiński, Elżbieta Janiszewska-Kuropatwa, Alicja Plucińska-Filipowicz, Jerzy Siegień. Warszawa 2020, Legalis el.
  15. Radziszewski Edward, Prawo budowlane. Przepisy i komentarz. LexisNexis, Warszawa 2006.
  16. Siegień Jerzy, Prawo budowlane. Komentarz. Warszawa: C.H. Beck, 2000.
  17. Smarż Joanna, „Prawny obowiązek projektanta w zakresie określenia obszaru oddziaływania obiektu” Inżynieria i Budownictwo, nr 4 (2018): 210-212.
  18. Szwajdler Wojciech, „Ewolucja ochrony praw osób trzecich w procesie budowlanym”, [w:] Księga jubileuszowa prof. Stanisława Jędrzejewskiego, red. Henryk Nowicki, Wojciech Szwajdler. Toruń: Towarzystwo Naukowe Organizacji i Kierownictwa ,,Dom Organizatora”, 2009.
  19. Szwajdler Wojciech, Prawa inwestora i osób trzecich w procesie inwestycyjno-budowlanym. Toruń: Towarzystwo Naukowe Organizacji i Kierownictwa „Dom Organizatora”, 1995.
  20. Szwajdler Wojciech, Prawo budowlane i inne teksty prawne. Warszawa: C.H. Beck, 1996.

Pobrania

Brak dostępnych danych do wyświetlenia.