Skip to main navigation menu Skip to main content Skip to site footer
Law & Social Bounds

Articles

No. 4 (42) (2022)

The Legal Instruments for Protecting the Buyer of a Flat or a Single- Family House in the Event of a Developer Defaulting Under the Development Agreement on the Agreed Date

DOI
https://doi.org/10.36128/priw.vi42.517
Submitted
September 4, 2022
Published
2023-01-19
Versions

Abstract

The author presents the characteristics of the legal instruments available to the buyer of a flat or a single-family house if a developer defaults under the development agreement within the agreed period. He assesses their effectiveness, especially in the context of the current socioeconomic situation, and takes cautious de lege ferenda conclusions. The provisions of the Act of May 20, 2021 on the protection of the rights of the buyer of a flat or
single-family house and the Development Guarantee Fund, which entered into force on July 1, 2022, as an act intended to improve the protection of the buyer, are analysed in particular.

References

  1. Adamczuk Andrzej, „Komentarz do art. 1050”, [w:] Kodeks postępowania cywilnego. Komentarz. Tom II. Art. 478-1217, red. Małgorzata Manowska. Warszawa: Wolters Kluwer, 2021, Lex.
  2. Cooter Robert, Thomas Ulen, Law&Economics. Boston: Pearson, 2011.
  3. Czech Tomasz, Ustawa deweloperska. Komentarz. Warszawa: Wolters Kluwer, 2018, Lex.
  4. Drapała Przemysław, „Komentarz do art. 636”, [w:] Kodeks cywilny. Komentarz, t. IV, Zobowiązania. Część szczegółowa, red. Jacek Gudowski. Warszawa: Wolters Kluwer, 2017, Lex.
  5. Dziczek Roman, Własność lokali. Komentarz. Wzory pozwów i wniosków sądowych. Warszawa: Wolters Kluwer, 2021, Lex.
  6. Ereciński Tadeusz, Henryk Pietrzkowski, Kodeks postępowania cywilnego. Komentarz, t. V, Postępowanie egzekucyjne. Warszawa: Wolters Kluwer, 2016, Lex.
  7. Gliniecki Bartłomiej, „Glosa do postanowienia TK z dnia 2 sierpnia 2010 r. S 3/10” Państwo i Prawo, nr 3 (2012): 130-135.
  8. Gliniecki Bartłomiej, Mieszkaniowy rachunek powierniczy. Analiza cywilnoprawna. Gdańsk: Wydawnictwo Uniwersytetu Gdańskiego, 2018, Lex.
  9. Gliniecki Bartłomiej, Ustawa deweloperska. Komentarz do ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Warszawa: Lexis Nexis, 2012, Lex.
  10. Kląskała Marcin, „Wykonanie zobowiązania z umowy deweloperskiej” Rejent, nr 3 (2003): 67-84.
  11. Kućka Michał, Julita Zawadzka, „Komentarz do art. 9 ustawy o własności lokali”, [w:] Ustawa o własności lokali. Komentarz, red. Bogusław Lackoroński. Warszawa: C. H. Beck, 2022, Legalis.
  12. Kurek Dorota, Ustawa o własności lokali. Komentarz. Warszawa: C. H. Beck, 2019, Legalis.
  13. Pawlak Bartosz, „Postulaty de lege ferenda w przedmiocie normatywnej regulacji umowy deweloperskiej”, [w:] Działalność deweloperska w praktyce obrotu gospodarczego – wybrane zagadnienia, red. Adam Bieranowski, Maria Królikowska-Olczak, Jakub Jan Zięty. Warszawa: C. H. Beck, 2014, Legalis.
  14. Posner Richard A., Economic Analysis of Law. New York: A Division of Aspe Publishers, Inc. A Wolters Kluwer Company, 1998.
  15. Stelmach Jerzy, Bartosz Brożek, Metody prawnicze. Logika – analiza – argumentacja – hermeneutyka. Kraków: Wolters Kluwer, 2006.
  16. Strzelczyk Ryszard, „Komentarz do art. 9”, [w:] Własność lokali. Komentarz, red. Ryszard Strzelczyk, Aleksander Turlej. Warszawa: C. H. Beck, 2015, Legalis.
  17. Strzelczyk Ryszard, Umowa deweloperska w systemie prawa prywatnego. Warszawa: C. H. Beck, 2013, Legalis.

Downloads

Download data is not yet available.