Skip to main navigation menu Skip to main content Skip to site footer
Law & Social Bounds

Articles

No. 31 (2020)

Providing land properties with access to public roads through the establishment of easements - selected issues within civil and administrative law

DOI
https://doi.org/10.36128/priw.vi31.91
Submitted
December 18, 2019
Published
2020-03-23

Abstract

Adequate access to a public road is essential for the use of land in a manner fully consistent with its socio-economic purpose. The law provides for institutions whose purpose and function is to provide a land property with appropriate access to a public road, and what follows, to enable the owner of a property to exercise his rights under Article 145 of the Civil Code. Such regulations exist within civil and administrative law and are applicable both in factual circumstances in which a land property is already deprived of access to a public road (curing function) and in situations in which the land may only be created without such access (preventive function). They arouse certain doubts as to their interpretation, which concern in particular the premises for establishing an easement by necessity  and the consequences of not establishing an appropriate easement for the separated property which does not have direct contact with a public road.

References

  1. Bieniak Michał, Materialnoprawne aspekty ustanowienia służebności drogi koniecznej” Monitor Prawniczy, No.6 (2004): 267-272.
  2. Bladowski Bohdan, Alfred Gola. Służebności gruntowe i osobiste. Warszawa: Wydawnictwo Prawnicze, 1988.
  3. Bończak-Kucharczyk Ewa, Komentarz aktualizowany do art. 99 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Warszawa: Lex, 2017.
  4. Burian, Beata, [in:] Kodeks cywilny, Komentarz, ed. Edward Gniewek, Piotr Machnikowski. Warszawa: Wydawnictwo C. H. Beck, 2014.
  5. Durzyńska Magdalena, „Podział nieruchomości a dostęp do drogi publicznej” Rejent, No.6 (2010): 9-22.
  6. Durzyńska Magdalena, Rozgraniczenie i podział nieruchomości. Warszawa: LexisNexis Polska, 2009.
  7. Dziczek Roman, Postępowanie cywilne w sprawach dotyczących nieruchomości. Warszawa: LexisNexis Polska, 2010.
  8. Gieral-Siewielec Agnieszka, „Podział nieruchomości budynkowych i lokalowych” Rejent, No.7-8 (2000): 23-47.
  9. Ignatowicz Jerzy, Krzysztof Stefaniuk, Prawo rzeczowe. Warszawa: LexisNexis Polska, 2012.
  10. Klat-Górska Elżbieta, Komentarz do art. 93 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Warszawa Lex, 2018.
  11. Klat-Górska Elżbieta, Komentarz do art. 99 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Warszawa Lex, 2018.
  12. Kocon Wacław, Droga konieczna. Warszawa: Wydawnictwo Prawnicze, 1977.
  13. Kubas Andrzej, „Ustanowienie służebności drogi koniecznej” Nowe Prawo, No.3 (1966): 339-350.
  14. Kuźniar Anastazy, „Ustanowienie służebności drogi koniecznej” Nowe Prawo, No. 10-11 (1977):1440-1448.
  15. Makarewicz Elżbieta, „Przeniesienie własności działki bez spełnienia warunku określonego w decyzji o podziale nieruchomości” Monitor Prawniczy, No.17 (2010): 972-974.
  16. Matuszczyk Krzysztof, „Glosa do orz. SN z 6.04.2004r., I CK 552/03” Przegląd Sądowy, No.4 (2006): 107-113.
  17. Mzyk Eugeniusz, [in:] Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz, ed. Gerard Bieniek. Warszawa: LexisNexis Polska, 2005.
  18. Piątowski Józef, [in:] System Prawa Cywilnego, t. II, Własność i inne prawa rzeczowe, ed. Jerzy Ignatowicz. Wrocław-Warszawa-Kraków-Gdańsk-Łódź: Ossolineum, 1977.
  19. Rudnicki Stanisław, Sąsiedztwo nieruchomości. Kraków: „Zakamycze”, 1998.
  20. Rudnicki Stanisław, [in:] Stanisław Rudnicki, Gerard Bieniek, Nieruchomości. Problematyka prawna. Warszawa: LexisNexis Polska, 2011.
  21. Szydło Wojciech, [in:] Kodeks cywilny. Komentarz, ed. Edward Gniewek, Piotr Machnikowski. Warszawa: Wydawnictwo C. H. Beck, 2014.
  22. Truszkiewicz Zygmunt, „Apekty konstrukcyjnoprawne podziału nieruchomości” Studia Iuridica Agraria, Vol. X (2012): 105-122.
  23. Warciński Michał, Służebności gruntowe według Kodeksu cywilnego. Warszawa: Wolters Kluwer Polska, 2013.
  24. Wolanin Marian, W Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz 2017, Komentarz do art. 99 u.g.n. Warszawa: Legalis, 2017.
  25. Woś Tadeusz, Wywłaszczanie nieruchomości i ich zwrot. Warszawa: LexisNexis, 2010.
  26. Zaradkiewicz Kamil, W Kodeks cywilny, Vol. I, Komentarz. Art. 1-44911, ed. Krzysztof Pietrzykowski. Warszawa: Wydawnictwo C. H. Beck, 2015.
  27. Zbiegień-Turzańska Anna, [in:] Kodeks cywilny. Komentarz, Vol. I, Przepisy wprowadzające. Część ogólna. Własność i inne prawa rzeczowe, ed. Konrad Osajda. Warszawa: Wydawnictwo C. H. Beck, 2013.

Downloads

Download data is not yet available.