Przejdź do głównego menu Przejdź do sekcji głównej Przejdź do stopki

Glosy

Tom 58 Nr 5 (2025): Prawo i Więź nr 5 (58) 2025

Zasiedzenie a roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy. Glosa do postanowienia Sądu Najwyższego (7) z dnia 3 kwietnia 2024 r., III CZP 103/22

DOI:
https://doi.org/10.36128/8jqdyh04
Przesłane
19 września 2025
Opublikowane
18-11-2025

Abstrakt

The Supreme Court ruled that acquisitive prescription does not deprive the owner of the right to claim remuneration for the use of real estate in the period preceding acquisitive prescription. The ruling represents a fundamental change in the current understanding of acquisitive prescription and its relationship to so-called claims supplementing a claim for recovery. Author disagrees with the position taken by the Supreme Court. First of all, he argues that it blurs the boundaries between the original and derivative methods of acquiring ownership and makes them similar. He also points out that the ‘new understanding’ of the nature of acquisitive prescription (its ratio legis) proposed by the Supreme Court also calls into question the principle of ‘gratuitousness’ of this primary method of acquiring ownership. The commentator formulates numerous further arguments and calls for the intervention of the legislator to make changes in the area of acquisitive prescription, which are certainly already necessary.

Bibliografia

  1. Domagalski, Marek. Zasiedzenie już nie takie opłacalne. Rewolucyjne orzeczenie Sądu Najwyższego. Rzeczpospolita z 3 kwietnia 2024.
    Pokaż w Google Scholar
  2. Dybowski, Tomasz. Ochrona własności w polskim prawie cywilnym (rei vindicatio – actio negatoria). Warszawa: Wydawnictwo Prawnicze, 1969.
    Pokaż w Google Scholar
  3. Janeczko, Edward. Zasiedzenie. Warszawa–Zielona Góra: Zachodnie Centrum Organizacji, 1996.
    Pokaż w Google Scholar
  4. Justyński, Tomasz. Czy to już koniec zasiedzenia? Rzeczpospolita z 22 maja 2024 r., dodatek „Prawo co dnia”, A 14.
    Pokaż w Google Scholar
  5. Justyński, Tomasz. Nadużycie prawa podmiotowego w prawie polskim. Kraków: Zakamycze, 2000.
    Pokaż w Google Scholar
  6. Kledyńska, Anna. “Dopuszczalność roszczenia byłego właściciela o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości za okres poprzedzający jej zasiedzenie.” Nieruchomości@, nr 1 (2023): 87 – 102.
    Pokaż w Google Scholar
  7. Stelmachowski, Andrzej. W System prawa prywatnego, red. Zbigniew Radwański, t. 3, Prawo rzeczowe, red. Tomasz Dybowski, 382, Nb. 162. Warszawa: C.H. Beck, 2003.
    Pokaż w Google Scholar

Downloads

Download data is not yet available.