logo czasopisma

Articles

No. 4 (42) (2022)

The Legal Instruments for Protecting the Buyer of a Flat or a Single- Family House in the Event of a Developer Defaulting Under the Development Agreement on the Agreed Date

Submitted
4 September 2022
Published
19-01-2023 — Updated on 25-01-2023
Versions

Abstract

The author presents the characteristics of the legal instruments available to the buyer of a flat or a single-family house if a developer defaults under the development agreement within the agreed period. He assesses their effectiveness, especially in the context of the current socioeconomic situation, and takes cautious de lege ferenda conclusions. The provisions of the Act of May 20, 2021 on the protection of the rights of the buyer of a flat or
single-family house and the Development Guarantee Fund, which entered into force on July 1, 2022, as an act intended to improve the protection of the buyer, are analysed in particular.

References

  1. Adamczuk Andrzej, „Komentarz do art. 1050”, [w:] Kodeks postępowania cywilnego. Komentarz. Tom II. Art. 478-1217, red. Małgorzata Manowska. Warszawa: Wolters Kluwer, 2021, Lex.
    View in Google Scholar
  2. Cooter Robert, Thomas Ulen, Law&Economics. Boston: Pearson, 2011.
    View in Google Scholar
  3. Czech Tomasz, Ustawa deweloperska. Komentarz. Warszawa: Wolters Kluwer, 2018, Lex.
    View in Google Scholar
  4. Drapała Przemysław, „Komentarz do art. 636”, [w:] Kodeks cywilny. Komentarz, t. IV, Zobowiązania. Część szczegółowa, red. Jacek Gudowski. Warszawa: Wolters Kluwer, 2017, Lex.
    View in Google Scholar
  5. Dziczek Roman, Własność lokali. Komentarz. Wzory pozwów i wniosków sądowych. Warszawa: Wolters Kluwer, 2021, Lex.
    View in Google Scholar
  6. Ereciński Tadeusz, Henryk Pietrzkowski, Kodeks postępowania cywilnego. Komentarz, t. V, Postępowanie egzekucyjne. Warszawa: Wolters Kluwer, 2016, Lex.
    View in Google Scholar
  7. Gliniecki Bartłomiej, „Glosa do postanowienia TK z dnia 2 sierpnia 2010 r. S 3/10” Państwo i Prawo, nr 3 (2012): 130-135.
    View in Google Scholar
  8. Gliniecki Bartłomiej, Mieszkaniowy rachunek powierniczy. Analiza cywilnoprawna. Gdańsk: Wydawnictwo Uniwersytetu Gdańskiego, 2018, Lex.
    View in Google Scholar
  9. Gliniecki Bartłomiej, Ustawa deweloperska. Komentarz do ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Warszawa: Lexis Nexis, 2012, Lex.
    View in Google Scholar
  10. Kląskała Marcin, „Wykonanie zobowiązania z umowy deweloperskiej” Rejent, nr 3 (2003): 67-84.
    View in Google Scholar
  11. Kućka Michał, Julita Zawadzka, „Komentarz do art. 9 ustawy o własności lokali”, [w:] Ustawa o własności lokali. Komentarz, red. Bogusław Lackoroński. Warszawa: C. H. Beck, 2022, Legalis.
    View in Google Scholar
  12. Kurek Dorota, Ustawa o własności lokali. Komentarz. Warszawa: C. H. Beck, 2019, Legalis.
    View in Google Scholar
  13. Pawlak Bartosz, „Postulaty de lege ferenda w przedmiocie normatywnej regulacji umowy deweloperskiej”, [w:] Działalność deweloperska w praktyce obrotu gospodarczego – wybrane zagadnienia, red. Adam Bieranowski, Maria Królikowska-Olczak, Jakub Jan Zięty. Warszawa: C. H. Beck, 2014, Legalis.
    View in Google Scholar
  14. Posner Richard A., Economic Analysis of Law. New York: A Division of Aspe Publishers, Inc. A Wolters Kluwer Company, 1998.
    View in Google Scholar
  15. Stelmach Jerzy, Bartosz Brożek, Metody prawnicze. Logika – analiza – argumentacja – hermeneutyka. Kraków: Wolters Kluwer, 2006.
    View in Google Scholar
  16. Strzelczyk Ryszard, „Komentarz do art. 9”, [w:] Własność lokali. Komentarz, red. Ryszard Strzelczyk, Aleksander Turlej. Warszawa: C. H. Beck, 2015, Legalis.
    View in Google Scholar
  17. Strzelczyk Ryszard, Umowa deweloperska w systemie prawa prywatnego. Warszawa: C. H. Beck, 2013, Legalis.
    View in Google Scholar

Downloads

Download data is not yet available.