Interes wspólny a interes grupowy we wspólnocie mieszkaniowej (na przykładzie uchwały dotyczącej zmiany ustawowego wskaźnika partycypacji w kosztach utrzymania nieruchomości wspólnej)

Iwona Szymczak

doi:10.36128/PRIW.VI52.779

Articles

No. 5 (2024): Law & Social Bonds Nr 5 (52) 2024

Common Interest versus Group Interest in a Housing Community (Based on the Example of a Resolution on Changing the Statutory Participation Indicator in the Costs of Maintaining a Common Property)

Iwona Szymczak^▸^▾

PDF (Polish)

Submitted: 2 November 2023
Published: 18-12-2024

Abstract

The subject of this paper is to present various property interests that may occur in a housing community. These are common interest (of the housing community), interest (individual) of the owner of the premises and group interest (common to several, but not all owners). The aim of the study is to explain how to distinguish common interest from group interest and how implementing the latter may lead to the violation of individual interest.

References

Badura Ewelina Paulina Pałach, „Dochodzenie należności wobec zadłużonych właścicieli lokali we wspólnocie mieszkaniowej” Prawo i Więź, nr 2 (2024): 133-146.
View in Google Scholar
Buliński Kamil, „Komentarz do art. 25”, [w:] Ustawa o własności lokali. Komentarz, red. Hubert Izdebski. Warszawa: Wolters Kluwer, 2023, LEX /el.
View in Google Scholar
Gutowski Maciej, „Problematyka zdolności prawnej wspólnoty mieszkaniowej” Państwo i Prawo, nr 2 (2009): 29-41.
View in Google Scholar
Jennissen Georg, Wohnungseigentumsgesetz. Kommentar. Köln: Otto Schmidt Verlag, 2022.
View in Google Scholar
Kołacz Jacek, „Odpowiedzialność subsydiarna a postępowanie egzekucyjne – orzecznictwo sądów apelacyjnych z komentarzem – glosa do postanowienia Sądu Apelacyjnego w Krakowie z 19 kwietnia 2006 r. I ACz 1172/2006” Prawo Spółek, nr 7-8 (2007): 81-86.
View in Google Scholar
Kołacz Jacek, „Sytuacja prawna członka wspólnoty mieszkaniowej” Monitor Prawniczy, nr 9 (2010): 502-508.
View in Google Scholar
Radwański Zbigniew, „Funkcja społeczna, treść i charakter prawny odrębnej własności lokali” Studia Cywilistyczne, z. 11 (1968): 60-65.
View in Google Scholar
Rass Jens, WEG Kompakt. Das neue Wohnungseigentumsrecht 2020. Stuttgart: R. Boorberg Verlag, 2021.
View in Google Scholar
Sikorowska-Lewandowska Aleksandra, „Postulaty zmian w ustawie o własności lokali”, [w:] Własność lokali. Teraźniejszość i perspektywy, red. Aneta Kaźmierczyk, Ewelina Badura. 137-148. Warszawa: C. H. Beck, 2020.
View in Google Scholar
System Prawa Prywatnego, t. III, Prawo rzeczowe, red. Edward Gniewek. Warszawa: C. H. Beck, 2020, Legalis.
View in Google Scholar
Szymczak Iwona, „Nieruchomość wspólna a podział quoad usum” Opolskie Studia Administracyjno-Prawne, z. VII (2010): 61-72.
View in Google Scholar
Szymczak Iwona, Własność lokali. Komentarz, wyd. 2. Warszawa: Wolters Kluwer, 2023, Lex/el.
View in Google Scholar
Szymon Romanow, „Komentarz do art. 12 ustawy o własności lokali”, [w:] Komentarz do wystawy o własności lokali, red. Bogusław Lackoroński. nb 40-56.Warszawa: C. H. Beck, 2022, Legalis.
View in Google Scholar
Wąsiewicz Andrzej, Powstanie, istota i zniesienie współwłasności ułamkowej. Poznań: Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, 1965.
View in Google Scholar
Wermelinger Amédéo, Schweizerisches Zivilgesetzbuch, t. IV 1c, Das Stockwerkeigentum, art. 712a - 712t ZGB. Zürich: Schulthess 2010.
View in Google Scholar
Wirz Pascal, Schranken der Sonderrechts – ausübung im Stockwereigentum. Zürich: Schulthess 2008.
View in Google Scholar
Zakrzewski Piotr, „Dopuszczalność zwiększenia obciążeń właścicieli lokali użytkowych z tytułu wydatków i ciężarów związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej ze względu na obowiązek podatkowy wspólnoty mieszkaniowej”, [w:] Prawo i Państwo. Księga jubileuszowa 200-lecia Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej, red. Leszek Bosek. 424-433. Warszawa: Wydawnictwo Sejmowe, 2017.
View in Google Scholar
Zbiegień-Turzańska Anna, Ustawa o własności lokali. Komentarz do Art. 25 ustawy o własności lokali, red. Bogusław Lackoroński, wyd. 13. Warszawa: C. H. Beck, 2024, Legalis.
View in Google Scholar

Downloads

Download data is not yet available.

Keywords

property interest, premises, housing community

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.

How to Cite

Szymczak, Iwona. 2024. “Common Interest Versus Group Interest in a Housing Community (Based on the Example of a Resolution on Changing the Statutory Participation Indicator in the Costs of Maintaining a Common Property)”. LAW & SOCIAL BONDS, no. 5 (December): 251-68. https://doi.org/10.36128/PRIW.VI52.779.

Most read articles by the same author(s)

Iwona Szymczak, Evolution of the Legal Structure of the Statutory Management Entrusted to a Housing Co-operative (pursuant to Article 27 (2) of the Act on Housing Co-operative Law) , LAW & SOCIAL BONDS: No. 31 (2020)

[1] Badura Ewelina Paulina Pałach, „Dochodzenie należności wobec zadłużonych właścicieli lokali we wspólnocie mieszkaniowej” Prawo i Więź, nr 2 (2024): 133-146.
View in Google Scholar

[2] Buliński Kamil, „Komentarz do art. 25”, [w:] Ustawa o własności lokali. Komentarz, red. Hubert Izdebski. Warszawa: Wolters Kluwer, 2023, LEX /el.
View in Google Scholar

[3] Gutowski Maciej, „Problematyka zdolności prawnej wspólnoty mieszkaniowej” Państwo i Prawo, nr 2 (2009): 29-41.
View in Google Scholar

[4] Jennissen Georg, Wohnungseigentumsgesetz. Kommentar. Köln: Otto Schmidt Verlag, 2022.
View in Google Scholar

[5] Kołacz Jacek, „Odpowiedzialność subsydiarna a postępowanie egzekucyjne – orzecznictwo sądów apelacyjnych z komentarzem – glosa do postanowienia Sądu Apelacyjnego w Krakowie z 19 kwietnia 2006 r. I ACz 1172/2006” Prawo Spółek, nr 7-8 (2007): 81-86.
View in Google Scholar

[6] Kołacz Jacek, „Sytuacja prawna członka wspólnoty mieszkaniowej” Monitor Prawniczy, nr 9 (2010): 502-508.
View in Google Scholar

[7] Radwański Zbigniew, „Funkcja społeczna, treść i charakter prawny odrębnej własności lokali” Studia Cywilistyczne, z. 11 (1968): 60-65.
View in Google Scholar

[8] Rass Jens, WEG Kompakt. Das neue Wohnungseigentumsrecht 2020. Stuttgart: R. Boorberg Verlag, 2021.
View in Google Scholar

[9] Sikorowska-Lewandowska Aleksandra, „Postulaty zmian w ustawie o własności lokali”, [w:] Własność lokali. Teraźniejszość i perspektywy, red. Aneta Kaźmierczyk, Ewelina Badura. 137-148. Warszawa: C. H. Beck, 2020.
View in Google Scholar

[10] System Prawa Prywatnego, t. III, Prawo rzeczowe, red. Edward Gniewek. Warszawa: C. H. Beck, 2020, Legalis.
View in Google Scholar

[11] Szymczak Iwona, „Nieruchomość wspólna a podział quoad usum” Opolskie Studia Administracyjno-Prawne, z. VII (2010): 61-72.
View in Google Scholar

[12] Szymczak Iwona, Własność lokali. Komentarz, wyd. 2. Warszawa: Wolters Kluwer, 2023, Lex/el.
View in Google Scholar

[13] Szymon Romanow, „Komentarz do art. 12 ustawy o własności lokali”, [w:] Komentarz do wystawy o własności lokali, red. Bogusław Lackoroński. nb 40-56.Warszawa: C. H. Beck, 2022, Legalis.
View in Google Scholar

[14] Wąsiewicz Andrzej, Powstanie, istota i zniesienie współwłasności ułamkowej. Poznań: Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, 1965.
View in Google Scholar

[15] Wermelinger Amédéo, Schweizerisches Zivilgesetzbuch, t. IV 1c, Das Stockwerkeigentum, art. 712a - 712t ZGB. Zürich: Schulthess 2010.
View in Google Scholar

[16] Wirz Pascal, Schranken der Sonderrechts – ausübung im Stockwereigentum. Zürich: Schulthess 2008.
View in Google Scholar

[17] Zakrzewski Piotr, „Dopuszczalność zwiększenia obciążeń właścicieli lokali użytkowych z tytułu wydatków i ciężarów związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej ze względu na obowiązek podatkowy wspólnoty mieszkaniowej”, [w:] Prawo i Państwo. Księga jubileuszowa 200-lecia Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej, red. Leszek Bosek. 424-433. Warszawa: Wydawnictwo Sejmowe, 2017.
View in Google Scholar

[18] Zbiegień-Turzańska Anna, Ustawa o własności lokali. Komentarz do Art. 25 ustawy o własności lokali, red. Bogusław Lackoroński, wyd. 13. Warszawa: C. H. Beck, 2024, Legalis.
View in Google Scholar

Common Interest versus Group Interest in a Housing Community (Based on the Example of a Resolution on Changing the Statutory Participation Indicator in the Costs of Maintaining a Common Property)

Abstract

References

Downloads

Most read articles by the same author(s)

Address

Support