Pasek boczny artykułu
Treść głównego artykułu
Abstrakt
Proces budowlany to splot interesów różnych grup, szczególnie inwestora i osób trzecich, znajdujących się w obszarze oddziaływania obiektu realizowanego przez inwestora. Realizacja interesów tych grup wymaga wyważenia ich praw, szczególnie właścicielskich, umożliwiających zabudowę własnej nieruchomości, w granicach określonych przez przepisy prawa. Chroniąc inwestora, ustawodawca zdecydował się na ograniczenie kręgu stron postępowania w sprawie pozwolenia na budowę oraz zmniejszył zakres ochrony gwarantując jedynie ,,poszanowanie”, a nie jak przed 2003 r. ,,ochronę” uzasadnionych interesów osób trzecich. Dodatkowo, interesy te podlegają ochronie jedynie podczas etapu projektowania i budowy obiektu budowlanego, jednak nie dotyczą już etapu użytkowania obiektu. Warunkiem zaś poszanowania tych interesów jest ich występowanie w obszarze oddziaływania obiektu.
Słowa kluczowe
Szczegóły artykułu
Referencje
- Biliński Tadeusz, „Nowelizacja ustawy Prawo budowlane” Wiadomości, nr 11 (2001): 3-6.
- Biliński Tadeusz, Dziwiński Robert, Nowe prawo budowlane. Bydgoszcz: Ośrodek Postępu Organizacyjnego, 1994.
- Jaworski Jacek, Ochrona właściciela nieruchomości sąsiedniej w procesie planistycznym i budowlanym. Warszawa 2019, Legalis el.
- Komentarz aktualizowany do art. 4 ustawy – Prawo budowlane, red. Alicja Plucińska-Filipowicz, Arkadiusz Despot-Mładanowicz, stan prawny 2 września 2016 r., LEX.
- Kosicki Artur, „Pojęcie ‘interesu osób trzecich’ w prawie budowlanym” Dodatek do Nieruchomości, nr 8 (2012): 5-8.
- Kosicki Artur, „Pojęcie ‘poszanowania uzasadnionych interesów osób trzecich’ w prawie budowlanym” Nieruchomości, nr 8 (2007): 4-9.
- Kostka Zdzisław, Prawo budowlane. Komentarz. Gdańsk: ODDK, 2007.
- Laskowska Magdalena, „Ochrona interesów sąsiadów w procesie budowlanym po nowelizacji” Samorząd Terytorialny, nr 5 (2004): 37-49.
- Mzyk Eugeniusz, Ochrona uzasadnionych interesów osób trzecich w procesie inwestycyjnym, Materiał na Konferencję sędziów NSA, Popowo 22-24.10.2001 r.
- Niewiadomski Zygmunt, Prawo budowlane. Komentarz. Legalis 2018.
- Ostrowska Anna, „Komentarz do art. 28”, [w:] Prawo budowlane. Komentarz, red. A. Gliniecki. Warszawa 2016, Lex el.
- Ostrowska Anna, Pozwolenie na budowę. Warszawa: LexisNexis, 2009.
- Plucińska-Filpowicz Alicja, „Strona w sprawie pozwolenia na budowę (art. 28 ust. 2 PrBudU)” Dodatek do Nieruchomości, nr 8 (2015): 1-4.
- Prawo budowlane. Komentarz, red. Zygmunt Niewiadomski, Tomasz Asman, Jędrzej Dessoulavy-Śliwiński, Elżbieta Janiszewska-Kuropatwa, Alicja Plucińska-Filipowicz, Jerzy Siegień. Warszawa 2020, Legalis el.
- Radziszewski Edward, Prawo budowlane. Przepisy i komentarz. LexisNexis, Warszawa 2006.
- Siegień Jerzy, Prawo budowlane. Komentarz. Warszawa: C.H. Beck, 2000.
- Smarż Joanna, „Prawny obowiązek projektanta w zakresie określenia obszaru oddziaływania obiektu” Inżynieria i Budownictwo, nr 4 (2018): 210-212.
- Szwajdler Wojciech, „Ewolucja ochrony praw osób trzecich w procesie budowlanym”, [w:] Księga jubileuszowa prof. Stanisława Jędrzejewskiego, red. Henryk Nowicki, Wojciech Szwajdler. Toruń: Towarzystwo Naukowe Organizacji i Kierownictwa ,,Dom Organizatora”, 2009.
- Szwajdler Wojciech, Prawa inwestora i osób trzecich w procesie inwestycyjno-budowlanym. Toruń: Towarzystwo Naukowe Organizacji i Kierownictwa „Dom Organizatora”, 1995.
- Szwajdler Wojciech, Prawo budowlane i inne teksty prawne. Warszawa: C.H. Beck, 1996.
Referencje
Biliński Tadeusz, „Nowelizacja ustawy Prawo budowlane” Wiadomości, nr 11 (2001): 3-6.
Biliński Tadeusz, Dziwiński Robert, Nowe prawo budowlane. Bydgoszcz: Ośrodek Postępu Organizacyjnego, 1994.
Jaworski Jacek, Ochrona właściciela nieruchomości sąsiedniej w procesie planistycznym i budowlanym. Warszawa 2019, Legalis el.
Komentarz aktualizowany do art. 4 ustawy – Prawo budowlane, red. Alicja Plucińska-Filipowicz, Arkadiusz Despot-Mładanowicz, stan prawny 2 września 2016 r., LEX.
Kosicki Artur, „Pojęcie ‘interesu osób trzecich’ w prawie budowlanym” Dodatek do Nieruchomości, nr 8 (2012): 5-8.
Kosicki Artur, „Pojęcie ‘poszanowania uzasadnionych interesów osób trzecich’ w prawie budowlanym” Nieruchomości, nr 8 (2007): 4-9.
Kostka Zdzisław, Prawo budowlane. Komentarz. Gdańsk: ODDK, 2007.
Laskowska Magdalena, „Ochrona interesów sąsiadów w procesie budowlanym po nowelizacji” Samorząd Terytorialny, nr 5 (2004): 37-49.
Mzyk Eugeniusz, Ochrona uzasadnionych interesów osób trzecich w procesie inwestycyjnym, Materiał na Konferencję sędziów NSA, Popowo 22-24.10.2001 r.
Niewiadomski Zygmunt, Prawo budowlane. Komentarz. Legalis 2018.
Ostrowska Anna, „Komentarz do art. 28”, [w:] Prawo budowlane. Komentarz, red. A. Gliniecki. Warszawa 2016, Lex el.
Ostrowska Anna, Pozwolenie na budowę. Warszawa: LexisNexis, 2009.
Plucińska-Filpowicz Alicja, „Strona w sprawie pozwolenia na budowę (art. 28 ust. 2 PrBudU)” Dodatek do Nieruchomości, nr 8 (2015): 1-4.
Prawo budowlane. Komentarz, red. Zygmunt Niewiadomski, Tomasz Asman, Jędrzej Dessoulavy-Śliwiński, Elżbieta Janiszewska-Kuropatwa, Alicja Plucińska-Filipowicz, Jerzy Siegień. Warszawa 2020, Legalis el.
Radziszewski Edward, Prawo budowlane. Przepisy i komentarz. LexisNexis, Warszawa 2006.
Siegień Jerzy, Prawo budowlane. Komentarz. Warszawa: C.H. Beck, 2000.
Smarż Joanna, „Prawny obowiązek projektanta w zakresie określenia obszaru oddziaływania obiektu” Inżynieria i Budownictwo, nr 4 (2018): 210-212.
Szwajdler Wojciech, „Ewolucja ochrony praw osób trzecich w procesie budowlanym”, [w:] Księga jubileuszowa prof. Stanisława Jędrzejewskiego, red. Henryk Nowicki, Wojciech Szwajdler. Toruń: Towarzystwo Naukowe Organizacji i Kierownictwa ,,Dom Organizatora”, 2009.
Szwajdler Wojciech, Prawa inwestora i osób trzecich w procesie inwestycyjno-budowlanym. Toruń: Towarzystwo Naukowe Organizacji i Kierownictwa „Dom Organizatora”, 1995.
Szwajdler Wojciech, Prawo budowlane i inne teksty prawne. Warszawa: C.H. Beck, 1996.